总体体量: 商铺60套

产权年限: 70年

得房率: 75%

开发商:恒盛地产

拿地时间: 2010年

主力面积: 80-300平

单价区间: 4.5～5.5万

总价区间: 390万-1200万

物业费: 10元/月/平米

物业公司: 上海展如商业管理有限公司

首付比例: 50%

商铺层高:一楼4米,二楼4米,三楼4米

1、回报率——年回报率4-5个点,5年包租,前两年抵扣房价,后面5%、5%、6%以转账形式;满5年以后1:9分成.

2、政策利好一带四圈发展战略.过去的五年内,顺利通过"全国文明镇"复审,连续第四次通过"国家卫生镇"复审,先后荣获"全国社区教育示范镇""全国法治宣传教育先进单位"等一系列荣誉称号.

3、地段成熟——镇中心的高境板块,江杨南路与恒高路十字路口.65万的常住人口.作为高境高端商业项目——恒盛阳光里,该购物中心位于宝山高境镇中心,集重餐、轻餐饮、生活零售、配套服务、儿童教育、运动休闲为一体,将为附近居民提供更全面、更便捷、更快速购物消费商业居所;

4、交通利好——地铁3号线殷高西路站距离1.9公里,单车骑行9分钟(数据来源高德地图),地铁 1号线共康路站距离3.1公里,单车骑行15分钟(数据来源高德地图)真正的地铁铺,高境镇地处宝山区南部,与静安、虹口、杨浦为邻,共和新路(高架)、逸仙路(高架)、轨交1号线、轨交3号线、轨交18号线(明春通车)轨交19号线与项目无缝对接;公交站台:1公里内31个公交站台,1.5里内50个.地理位置优越,交通便利.

5、商圈价值——项目位于上海北部商圈杨浦、虹口、静安、宝山四区交界轴心,共享工业园商圈和长江国际商圈2大商圈的消费人群,商业氛围浓厚,以阳光里为中心发展,已集聚了学,商,住,企于一体360度全能超级商圈.

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